Pravni strokovnjaki, ki prisluhnejo.

Darilna pogodba za nepremičnine

Darilna pogodba je ena izmed civilnopravnih pogodb, ki so sklenjene po našem pravu, ko soglašata obe stranki. V kolikor gre za darilno pogodbo za nepremičnine, je posebnost v tem, da mora biti v pisni obliki, saj zakonodaja za nepremičninske posle zahteva pisnost.

Darilna pogodba spada med dvostranske pravne posle, saj moja obdarjenec soglašati s sklenitvijo darilne pogodbe. Vsako premoženje nima namreč samo prednosti lastništva, ampak ima tudi breme in odgovornost skrbi za to lastništvo.

Darilna pogodba za nepremičnine je tudi predmet obdavčitve po zakonu o davku na dediščine in darila, o čemer se posvetujte z odvetnikom, ki bo pripravljal darilno pogodbo.

Darilno pogodbo se lahko v izjemnih primerih tudi prekliče, kar pomeni, da bi moral obdarjenec darovalcu darilo vrniti po pogoji, ki so določeni v zakonu. Ena izmed takšnih pogojev za preklic darila in posledično vračilo tistega, kar je prejel po darilni pogodbi, je tudi huda nehvaležnost obdarjenca proti darovalcu. To se sicer presoja v vsakem konkretnem razmerju pogodbenih strank darilne pogodbe posebej.

Med posebnosti darilne pogodbe je tudi darilna pogodba za primer smrti, ki pa kot takšna ni prava darilna pogodba, ampak jo teorija uvršča v eno izmed dednopravnih pogodb, saj je povezana s smrtjo, z učinki smrti in z učinki na zapustnikovo premoženje in zapuščino nasploh.

Tudi sicer pa ima redoma navadna darilna pogodba učinke na dedovanje, saj lahko vpliva na razmerja med dediči, v kolikor je govora o nujnih dednih deležih oz. prikrajšanjih le teh s strani drugih dedičev.


Blog zapisi so načelna mnenja in ne predstavljajo konkretnega pravnega nasveta, stališča ali napotka. To je odvisno od vsakih posameznih okoliščin in dejstev. Najavite se pri odvetniku - kontakt



Glejte tudi:
Dedovanje, zapuščine, oporoke, izročilne pogodbe in dosmrtno
Dednopravne pogodbe - izročilna, preužitek, dosmrtno preživljanje, darilo za primer smrti
Uveljavljanje nujnega dednega deleža
Zdravstveno pooblastilo in oporoka
Sklep o dedovanju
Zapuščina in zapuščinski postopek
Pogodba o preužitku in darilna pogodba
Smrtovnica in oklic dedičem
Ločitev in izločitev zapuščine
Izpodbijanje oporoke in dedna nevrednost
Ustanova - fundacija
Blog - Dedovanje, zapuščina, virbanje
Blog - Dedni dogovor med dediči
Blog - Darilna pogodba za nepremičnine
Blog - Pisna oporoka pred pričami
Blog - nujni dedni delež in nujni dedič
Blog - odgovornost za zapustnikove dolgove
Blog - Obdavčitev dedovanja
Blog - Ločitev zapuščine - komentar



Nazaj na seznam